公司经营用房租赁费做账(办公室租赁费计入什么科目)

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  好顺佳集团

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  2023-02-25 09:31:29

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住房租金的会计分类如下。

1、属于办公用的是管理费-租赁费。

2、属于生产用的是制造费-租赁费。

3、属于商业用途的为经营费-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

租赁是以一定费用租赁实物的经济行为，出租人将自己所有的某种物品交给承租人使用，承租人由此获得在一定期限内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。 承租人为了其取得的使用权，需要向出租人支付一定的费用(租金)。

扩展数据：

租赁住房是指房屋所有人或者经营者将其所有或者经营的房屋交付房屋消费者使用，房屋消费者通过定期支付一定数额的租金取得房屋占有和使用权的行为。 租赁住房是住宅使用价值零星销售的商品流通。

租赁住房是指出租人(一般为房屋所有人)将租赁住房转租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。

租赁期限超过六个月的，双方当事人应当签订书面合同。 租赁合同应当包括租赁住房的范围、面积等主要条款。 房屋租赁期限、用途租金金额和交付时间房屋维修责任、转租、违约责任等。 在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地房产管理部门备案登记，领取《房屋租赁证》。

参考资料：

租金分为经营租赁和融资租赁，经营租赁支付的租金可以凭对方开具的收据和银行支付的收据借记相关费用科目，贷记银行存款或应付账款科目。

如果融资租赁分期支付的租金是相当于分期支付贷款的资产，则借记应付融资租赁，贷记银行存款科目。

融资所借资产按自有资产规定计提折旧，计入相关费用科目。

贷款(银行存款贷款)其他业务收入(按租金收入分列) )。

贷款(其他业务成本贷款)应纳的税(营业税)收入的5 ) )。

应纳税款-城建及教育附加贷款(应纳税款-营业税-城建及附加贷款)银行存款如缴纳房产税等)管理费应纳税款-房产税

计入管理费，会计科目：房屋租金为管理费一租金，物业费为管理费一物业费。

公司一次性支付了租金：根据《企业会计准则--基本准则》第9条的规定， '企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告'权责发生制的原则要求是当期收入和费用，无论是否收到价款均为当期收入和费用不属于本期的收入和费用，即使本期已支付价款，也不作为本期的收入和费用处理。 根据《企业所得税法实施条例》 (国务院令第512号)第四的规定，企业根据生产经营活动的需要扣除租赁固定资产支付的租金费用，按照下列扣除以经营租赁租赁固定资产发生的租金支出，并按照租赁期限平均扣除： 会计分录1 )企业一次性支付房租的：

借：长期待摊费用---房租3360银行存款2 .每月待摊时，借：管理费---房租：长期待摊费用---房租企业在按已发生权责发生制计量确认会计业务时，一次性支付给员工的房租不是作为本期的费用来确认。