物业公司财务会计做账(怎样做好小区物业的财务账本)

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  好顺佳集团

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  2023-02-24 08:40:21

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  5909

住宅物业会计账户需要建立如下：

1.资本流动账户

2.费用明细分类帐

3.设备分类帐

1.建账：需要设置总账、明细账、现金账簿、存款日记账。

二。物业公司日常工作中涉及的票据包括：收取物业费的票据；物业保安、保洁、绿化、公共设施维护等支出票据；公司的日常费用账单，如水电费、办公费、通讯费、经理工资、车辆费等。

三。月末准备资产负债表和损益表。会计报表的编制方法与其他行业相同。它们是按照会计账簿中财务报表的要求编制的。

四、物业公司属于营业税征收范围，营业税税率为5；涉及的税种有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

物业会计工作内容：

1.建账：需要设置总账、明细账、现金账簿、存款日记账。

二。物业公司日常工作中涉及的票据包括：收取物业费的票据；物业保安、保洁、绿化、公共设施维护等支出票据；公司的日常费用账单，如水电费、办公费、通讯费、经理工资、车辆费等。

三。月末准备资产负债表和损益表。会计报表的编制方法与其他行业相同。它们是按照会计账簿中财务报表的要求编制的。

四、物业公司属于营业税征收范围，营业税税率为5；涉及的税种有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

处理流程：

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制会计凭证；

2.根据收付凭证登记现金簿和存款日记账。

3.根据记账凭证登记明细账。

4.根据记账凭证汇总编制账户汇总表。

5.根据账户汇总表登记总账。

6.期末根据总分类账和明细分类账编制资产负债表和利润表。

如果企业规模较小，业务量不大，可以不设置明细账，直接在总账中逐笔登记业务往来。实际的会计实务要求会计人员在明细分类账中登记每一笔业务。总账中的金额是直接从科目汇总表中复制过来的。根据业务量，企业可以每五天、十天、十五天或一个月编制一次科目汇总表。

也是这个分支的税种：小规模纳税人，在 的月税属于季报，要先申报汇总，再报税，再清卡； 月份的税收和税收控制面板的清除没有特定的顺序。一般纳税人先报汇总，再申报纳税，再清卡。

物业费是物业公司的主要收入。如果收一年物业费，先办理预收款，每月给小区提供物业服务，确认当期收入。

会计分录：

借：银行存款(现金)

贷项：预收账款

借：预付款

贷款：主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税)

帐内核算，无论是白发票还是正发票的复印件，所有的分录都是经过老板批准的。定期记账和做账是一样的。对每一笔交易，你都要做借方和贷方分录，建立总分类账和明细分类账，以及所有的会计报表。

如果老板不要求定期记账，直接收付也可以，用透视表设置记账，比如收入、费用、利润、存款、欠别人的债、手头现金、银行存款，记这些科目就行了，但是明细要详细。当你开户时，你可以清楚地陈述。