四平宁都县物业代理记账(物业公司代收代缴水电费，其中产生的差额该怎么记账 ·按照税法又该如何去交税呢)

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  好顺佳集团

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  2023-02-23 16:44:30

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借：现金 100 贷： 其他应付款-代扣代缴电费 营业外收入

得先看你是什么公司了？是小规模还是一般人的？一般人比小规模贵一些。我们小规模每月大约三百元，一般人的每月大约五百元。另外再加上一年三百的工本费，一年20的印花税。差不多就是这个样子。而且从代理记账的市场上来看，代理记账的价钱是多种多样的。而要说起代理记账价格的影响因素，有一个重要的因素，那便是公司所有的账目资料的多少。若是一个公司的账目资料非常多，相当于一个大公司的账目资料，且核算起来比较麻烦，那么，这家公司在进行代理记账的时候，它们所要花费的价钱就比较多了。反之，没有多少账单的小公司找代理记账，价格就少了。另外，要注意的是，专业性也是衡量，影响代理记账多少钱一个月的主要因素。专业性，，即代理记账会计人员的专业程度。如果你找到的代理记账的工作者只有一个初级会计证，那么，他们代理记账的价格不会很高。反之，你要是找了一个高级会计证拥有者的会计，或者是更高级别的专业会计师，那在代理记账的价格上，定然不会很便宜。

物业公司财务记账计入：主营业务收入——物业管理费 缴费单位财务记账计入：主营业务成本——物业管理费或者计入：管理费用——物业管理费 为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化，就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目，称为会计科目。

不挣钱，现在代理的市场乱透了，到处打广告99元一个月代理记账，作为会计，现在去税局办事都要实名制，如此低廉的价格，代理质量堪忧，作为老油条财务，我已经放弃去接兼职了，以前小规模纳税人，零申报200元，简单做账300元，一般纳税人500元，如今，低的宁愿少花那点钱，也不想担税务风险，那如此低廉价格，估计要接15家左右，还不如去做专职会计，实操性强，还可以往管理职发展。

可以选择软件记账，但是软件都是有成本的，需要购买使用权和定期维护。目前国内软件市场品种较多，比较有知名度的是用友、浪潮和金蝶，也有一些知名度不高但比较实用的软件。

物业公司业务不太复杂，可以使用小企业会计准则，购买仅与你们业务相关的部分，价格较低，一般一两千元可以搞定。

软件记账，程序与界面与手工账差不多，只是不用计算、试算平衡和编制报表，机器会自动计算并找出错误（不平提示）。操作时，软件公司会指导和培训的，基本步骤就那么几步，比较简单，例如，初始化——结转上年——录入——查询——结账——出报表。。。

如果是手工账，也不算太复杂，物业公司业务涉及的科目也就二三十个，建账程序：

一、准备账簿和凭证（原始凭证和记账凭证）

二、设置会计科目，可以根据小企业会计准则，把经常用到的科目设置到账簿中，不用的科目不用预先设置

三、依据业务和原始凭证编制会计记账凭证

四、依据记账凭证登记明细账，月末，结转收入、成本、费用、税金等

五、计算明细账期末余额，并过到总账，依据总账或科目平衡表编制会计报表

六、报表、报税等