公司租入一片地怎么做账(租入土地使用如何入账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-23 16:44:05

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  3917

借33，360一年期以上租赁土地长期待摊费用：银行存款再按具体受益期按月结转相关费用。

借：管理费用、销售费用、成本等。借：长期待摊费用

相关条目如下：3360

租地建厂的入口一般是出租屋；

因此，出租人：

借：银行存款或现金

贷：其他业务收入(收入)

如果是承租人3360

借：管理费

贷款：银行存款

案例：

我公司以500，000元租下一块土地，在其上建造房屋，并作会计分录：

预付租金的租赁期在一年以内的待摊费用，租赁期超过一年的长期待摊费用。

借：待摊费用或长期待摊费用

信用：现金或银行存款。

然后按月摊销

借：管理费用或制造费用或营业费用

贷：待摊费用或长期待摊费用。

扩展信息：

对外租赁收入：

取得租金收入：元

借：银行存款

贷款：其他业务收入

应计增值税33，360

借：其他业务费用

贷款：应交税费-应交增值税

交营业税：

借：应交税费-应交增值税

贷款：银行存款

租入的临时设施账目如何处理？

答：

需要确认房子是不是账面资产。

如果是账面资产，需要确认停车棚的使用寿命是否为非临时性设施。如果不是临时设施，可以计入固定资产。同时，房产会涉及到增值和房产税。如果是临时设施，可以作为装修的一部分，计入长期待摊费用，按有关规定逐年摊销。

如果房屋不是账面资产，只是承租人搭建的停车棚，建议直接作为装修费用，计入长期预期摊入摊销。

施工企业的临时设施怎么算？

答：

施工企业用银行存款购买的临时设施，应按实际购买的费用，借记“临时设施”科目，贷记“银行存款”科目。对于需要通过建造和安装完成的临时设施，在建造过程中发生的所有费用应首先通过“在建工程”账户进行核算。费用发生时，借记“在建工程”科目，贷记“原材料”和“应付工资”。在建造工程完工并达到可使用状态时，按照建造期间发生的实际成本，由‘在建工程’转入本科目，即借记‘临时设施’，贷记‘在建工程’。

建筑工地上搭建的临时设施通常可以分为大型临时设施和小型临时设施两大类。例如：施工人员临时宿舍、机棚、材料间、灰池、蓄水池、施工单位或现场附属企业的临时办公室等。施工过程中使用的临时供水、排水、供电、供热及管道(不含设备)；临时铁路专用线和轻轨铁路；现场施工和安全的小型临时设施；存放设备的小型临时设施，如简易材料棚、工具储藏室等。小型临时行政设施，如施工现场收发室等。

帐户设置

1。“临时设施”主题

本科目核算施工企业为保证正常施工和管理而购建的各种临时设施的实际成本，属于资产类。

2。科目“临时设施摊销”

本科目属于资产调整科目，也是‘临时设施’科目的备抵调整科目。用于计算施工企业各种临时设施在使用过程中的价值损失，即计算临时设施的累计摊销额。

3。“临时设施清洁”主题

本组织根据会计准则、财务准则和相关财务会计制度记账。租赁村集体土地的租金计入成本，土地不入账。

企业租用的免费厂房记为捐赠。