公司购车位怎么做账(买房送车位如何入账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-23 11:16:56

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开发商免费赠送停车位，如何计算自己的财务？

开发商免费赠送停车位，但有合同追加合同，所以不需要做账。不进货，也不需要做账。

根据《物权法》第74条，法律赋予业主承诺停车、车库所有权的权利。这种规定有以下优点：

第一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使和处分自己的权利，通过自治的方式协调各方利益，有利于停止纠纷。

权利人本身必须是其利益的最高代表，对财产的使用、处置的决定也必须更有说服力。

第二，有利于小区停车位、车库的管理和利用。在同一个小区，各业主对停车位、车库的需求也不同。有些业主不买私家车，当然不需要停车。有些业主买了多辆私家车，不仅仅需要一个停车位和车库。

地下停车位(车辆泊位)相当于土地使用权性质，是没有实物形态但有价值和使用价值的资产。可以看出，所有这些费用发生输入都是无形资产。

“借用“无形资产”——车辆泊位

“贷款”银行存款或库存现金

无形资产摊销是直线法摊销，也称为加权平均法摊销。

无形资产成本从月取得开始提前提取分期平均摊销，处置无形资产的月不应再摊销。(威廉莎士比亚、无形资产、无形资产、无形资产、无形资产、无形资产、无形资产)也就是说，当月增加无形资产，当月开始摊销，当月减少无形资产，当月不进行再摊销。

无形资产摊销年限根据法律和合同规定年限，企业申请书中没有规定使用年限或自行开发的无形资产，摊销期限必须在10年以上。

无形资产摊销输入

“贷款”管理费用-形式资产摊销-车辆泊位

“贷款”无形资产-车辆泊位

借方：与估价大象的费用

贷款：银行存款或现金、其他债务

租车座位怎么长度

1.企业支付租车费时，借款：管理费——车位费(根据费用归属部列入相应科目)缴税——增值税(进项税)贷款：银行存款

2.期末结转今年利润时，贷款：今年利润贷款3360管理费3354车位费(根据费用归属部向该科目收取)企业支付租车费时，应通过“管理费”等科目的相关二次明细计算

房地产开发商获得无产权的停车收入，计入其他业务收入，账面处理如下：贷款：银行存款等贷款：其他业务收入其他业务收入是指除企业主营业务收入以外的所有商品销售、劳务收入提供、资产使用权转让等日常活动中形成的经济利益流入。材料物资及包装物品销售、无形资产使用权实施许可、固定资产租赁、包装物品租赁、运输、废物销售收入等。其他业务收入是企业从事主营业务以外的其他业务活动所得的收入，不常发生，各业务金额一般较小，其特点是收入比重低。本科目彩产业体计算主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代理销售、包装物租赁等。其他业务收入的实现原则与主营业务收入实现原则相同。企业销售原材料，根据销售价格和应收账款的增值税借记“银行存款”、“应收账款”等科目，根据实现的营业收入贷记该科目，根据专用发票上规定的增值税贷记“缴纳税3354增值税(销项税)”科目。月末根据原材料销售的实际费用借记其他业务费用科目，贷记原材料科目。原材料使用计划成本会计的企业还要分担材料成本差异。