郊区记账报税哪里实惠,大连房价这么高，工资这么低请问大家是怎么买的房

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  好顺佳集团

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  2023-02-23 11:12:32

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大连房价这么高，工资这么低请问大家是怎么买的房

以上图片是我和老婆2019年7月在大连马兰子附近买的一套二手房，装修前后对比。中介出售后，最终敲定了成交价为495， 平米的房子，六层六顶，南北通透(大连话，是 "搬运房屋及配件).说实话，买这个房子完全是的。本来我和老婆都是大连本地人，两个人都在大连生活。我们的月薪不到一万元。我妻子很通情达理。当我们结婚的时候，我们没有。;我没有买新房子，所以我们装修了我老房子的主卧室。然后，我和我老婆和我妈住在同一个屋檐下。后来我有了孩子，老婆让她妈直接带孩子，我就去跟婆婆住了。然而，生活在别人 美国的家庭依赖于他人 面孔。我也是一个直爽的人。我与我的岳母有许多，所以我没有 我没去过我的岳母家。;几乎一年了。最后还要买房，准备单身一族。因为我们买房的决定是的，那时候房子里充满了愤怒，我们心情也不好。后来我妈和我亲戚知道这个事情后，觉得买房是对的，就催我们准备以后买房。鉴于我们有限的财政资源以及两个家庭都可以 买不起多少钱，我们把买房的目标定在了以下几个条件上:第一，一个成熟的小区，附近有各种商场、理发店、澡堂、餐厅等配套设施；第二，非学区房，毕竟学区房太贵了，我个人也是非学区房的初中毕业，还考了重点高中。个人觉得学区房没那么神秘；三是二手房，因为价格相对便宜；第四，离学校近是最重要的。因为我们买房是为了以后孩子上学，方便我们在学校附近接送我家其他亲戚。限制确定后，我们开始了 "心路历程去看房子。我和老婆先去悬崖边看房子。泡崖地区是大连市几个人口密集区之一，配套设施成熟，周边公交线路多。当时我们两个在学校附近看了几套，裕丰小学附近，泡崖小学附近，有些户型和面积都不错。然而，我的亲戚们，包括我的母亲，听说我们要在泡崖买房子，马上就阻止了，因为他们告诉我那里的交通太烦人了，我们不能去。;I don’我越来越不出门了，尤其是在高峰时间，简直是堵得水泄不通。如果我和我的妻子在那里买房子，韩元 送孩子上学后，我们不就被困在那里了吗？所以悬崖买房的计划被否决了。之后，我们去看了东北财经大学附近的房子，在尖山街上。有一栋房子已经装修好了。我真的不知道。;我不喜欢这个布局。总觉得委屈。我可以 甚至不去客厅吃饭。It 这都是关于房子的布局。再加上高新区房价高，这个方案也被否决了。后来，我们去了后羿社区和刘春地区看房子。儿子，我们不。;我不喜欢它。过了一会儿，我们去马兰小学后面的天盛街看房。有一个很不错的二楼，也是装修过的。但是看了几次房子，感觉装修的房子不靠谱。我曾经建议我老婆在我家和她家附近买套房子，但可能是她当时心里憋着一股火，想远离双方父母，不肯听。终于看到了现在买的房子，在马兰北街，在一个山坡上。这个房子我们看过两次，因为它六楼有六个屋顶，所以我和我老婆特别注意屋顶有没有漏雨，还好没有漏雨。而且车主也保证不会有问题。第二次去看房子，我带了妈妈和叔叔一起去。因为其中一个在马兰子一带长大，另一个在马兰子一带生活了六七十年，对周围环境相当熟悉。我大伯做了一辈子建筑工人，他甚至跟我说，我们看的房子，他帮忙粉刷的，质量很好。最后我们和中介敲定了这套房子。当时成交价只有9200多平米。当时我们的买房政策是:产权房、二手房、城市首付可以在30%左右。这样就算加上中介费，我们当时也要交15万。虽然我们已经结婚七八年了，但是。;眼下凑这么多钱真的很难。也怪老婆花钱没有计划。经过这么多年的婚姻，她可以 甚至存不下几万块钱。我可以 没办法。借一下。为了收这15万，我还挺担心亲戚不借的。因为，可以肯定的是，我的妻子 s方肯定不会付，我只能求助我这边的亲戚，最后凑了15万补上了房子的首付。还好我和老婆都有公积金。按照购房政策，只要手续齐备，就可以提取自己攒了多年的公积金。最终，所有的买房手续都顺利完成。之后我们俩都拿出了公积金，我老婆也才几万。我有更多，超过20万。我们用一部分钱还亲戚借的钱，剩下的钱装修买家电等等。我不 I don’我不想每个月付太多钱，所以。;最好每个月少付一些。最后，它 这足够我们每个月还2200多元了。而且我和老婆都有公积金，基本可以补上这个还款的窟窿。大约三个月后，我们可以搬进新房子。当时，我的妻子觉得她终于有了自己的家，所以她没有 不必如此依赖 "。我也觉得很好。大连还有一个住的地方。面积虽然小，但是很放心，因为那是我真正的家！买了这套房子几个月后，家庭矛盾解决了，我和婆婆也不吵了。好像有时候，一套房子真的能解决大问题，哪怕是二手房。我挺喜欢我老婆看好的这套房子。面积可能不会太大，但是周围有很多商店超市，洗澡理发都不是问题。我老婆在高新区周涛发艺行业办了一张美发卡，但是在马兰子。这里还有周涛发艺，可以继续。最重要的是离一所小学近，这是为孩子以后考虑的。如果一切顺利，大约一年后装修完毕就可以入住了。可惜因为孩子2020年在北京做了手术，现在还在调养阶段，由婆婆照顾。所以我一家三口一直没有正式搬进这个房子，只有我每周去看一下，整理一下。当然，我们打算等孩子好一点的时候正式搬进去，在马兰子上学，正式结束在资助人手下的生活。买房对一个家庭来说很重要，但是买肯定比不买强。有自己独立的住所真的比什么都好。以上是我自己在大连买房的经历。那个 这是买房子的方法。唐 不要贪心。如果你能 I don’我承受不起，只要稍微降低你的级别。唐 不要总是想着买新房子，也不要想着买新房子。;不要总是想着买一栋大房子。就住在那里。同时，按照现在的房价，大部分人还得按揭贷款买房。等你把房子全款存起来，估计你已经退休了。

如果注册一个公司，一年内什么业务也没有做，会有什么费用吗

房东您好，

1，没有多少成本，就是公司地址成本和会计，报税，年检的成本，

2，如果它 它是用印刷体写的一般1 W。

无需缴纳企业所得税，个人独资模式真的是企业的节税首选吗

虽然不需要缴纳企业所得税，但独资模式不一定是企业节税的首选。个人独资企业虽然在某些方面有税收优势，但有时也会有问题和风险，需要结合自身情况来考虑。对于企业来说，如何节税需要从节税主体、企业规模、发展规划、适用的税收政策等方面进行权衡，然后最终决定。1.个人独资企业受青睐的原因在过去，个人独资企业的模式一度受到追捧。这主要是基于以下原因:(1)注册有限公司，公司需要缴纳企业所得税，股东分红也需要缴纳个人所得税；个人独资企业只需要缴纳个人所得税。(2)在很多地区，个人独资企业可以申请核定征收的优惠政策，加上一些园区的招商引资政策，综合税率可以大幅降低。(3)个人独资企业形式灵活，可以作为企业股权结构的设计。基于这些原因，很多企业想通过注册个人独资企业来节税。2.通过个人独资企业节税的问题和风险虽然个人独资企业有一些税收优惠政策，但是过度使用的时候，也会带来相应的风险和问题。(1)税率不得降低。由于影视行业引发的个人独资企业问题，很多地区的核定征收政策收紧了。取消核定征收后，税率降低了吗？我们假设企业取得的应纳税所得额为100万元，达到小型微利企业标准时，企业所得税为5万元，股东缴纳的个人所得税为19万元。个人独资企业成立的，可以申请核定征收(按收入)核定收入的 %，利润率为10%)，那么个人所得税为15万元，确实低于之前的税费。但如果不批准个人独资企业，个人所得税为 万元，大于设立有限责任公司的企业所得税和个人所得税。所以，设立个人独资企业能否降低综合税负，要看具体情况。在某些情况下，税收负担不能减少。(2)与实际情况不符的税收筹划最大的风险就是不顾实际情况，为了筹划而筹划。有时一些股东成立个人独资企业只是为了避税，将个人分红转化为个人独资企业的营业收入。在这种情况下，不符合实际情况，同时将企业注册为股东与公司形成竞争也不符合商业惯例。(3)不考虑公司的长远发展，个人独资企业虽然目前有税收优势，但可能不适应未来企业发展的需要。或许企业未来需要重新引入合伙人或者构建新的组织架构，那么可能已经不适合以独资的经营了。(4)政策的稳定性。个人独资企业的审批政策和各地的退税政策可能会发生变化。那么一旦政策发生变化，就会影响企业的选择。所以在选择个人独资企业模式的时候，也要考虑很多因素，权衡利弊。3.如何确定企业首选的节税方案在考虑节税方案时，需要综合考虑以下几个方面:(1)节税主体的情况如果提供服务的自由职业者需要设立企业进行经营，那么可以考虑个人独资企业，如果是企业的员工或股东，则不宜设立个人独资企业进行避税。(2)企业的规模和资质如果企业所处的上下业都是有规模的公司，申请资质需要一定的规模，那么就要考虑个人独资企业是否合适。因为当企业有一定规模后，财税的规范化程度也会相应提高，所以可能不符合核定征收的条件。(3)企业发展规划如果企业有未来的发展规划，需要设计股权结构，那么也许单一的个人独资企业模式不一定适合。(4)适用的税收政策企业可以享受一定的税收优惠政策，可以大大降低综合税负，所以可以选择的很多，不一定局限于个人独资企业。比如对小型微利企业的税收优惠，加上研发费用的抵扣，综合运用可以降低税负。一般来说，个人独资企业虽然可以省一笔企业所得税，但不一定是节税的首选。对于企业和个人来说，需要综合考虑节税主体的情况、企业的规模和资质、未来的发展规划以及适用的税收政策，量身定制节税方案。只有合适的才是最好的。

我公司新成立，纳税零申报，会计报表应如何填写啊

1，打开国税网上报税。系统，输入纳税人识别号和密码。

2.进入纳税主界面，点击纳税申报。

3.国税申报主要分为四个部分:征收地税、纳税人信息采集表、增值税小规模纳税人申报表、企业税负变动表。其中，地税的征收最终申报是因为需要用到后面报表中的数据。

4.先填写纳税人信息采集表，主要填写填表人和联系手机，以便接收税务机关的短信。

5.增值税小规模纳税人申报时，需要删除两个报表:应税服务抵扣项目清单和增值税纳税申报表附列信息。其实并不是真正的删除，只是删除了和其他报道的关系。删除后，报告仍然存在。如果你不 如果不删除这两条语句，您将报告一个错误，并且您可以 不要正常报告。删除也很简单，点击鼠标右键删除。

6.按顺序填写扣税表、申报表主表辅助申报工具、增值税纳税申报表，一定要按顺序填写，否则系统会给出。具体填充方法是直接填零保存。

7.填写营改增试点企业税负变化表，或者直接填空保存即可。

8.填写地税申报表，注意黄框内的税率。市区和郊区的税率不一样。这个表是2018年新出的报告。主要目的是减轻纳税人负担，实行 "一税两费 "。

扩展数据:

代扣代缴企业必须按照《个人所得税法》和《个人所得税代扣代缴暂行办法》的规定全面履行代扣代缴义务，足额代扣代缴应代扣代缴的个人所得税。如企业未及时正确履行代扣代缴个人所得税义务，税务机关将按照《税收征管法》第六十九条规定: "由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处以未缴税款百分之五十以上三倍以下的罚款。 "

这包括两个方面:一是企业所得税纳税人无论是盈利、亏损还是减免税优惠期，都应当按照《企业所得税暂行条例》及其实施细则和有关规定进行企业所得税汇算清缴，正确调整税目，如实准确填报企业所得税申报表及其附表，并对企业所得税申报表及其所附资料的真实性、准确性承担法律责任。同时，在规定的期限内向主管税务机关报送年度企业所得税申报表及其附表、会计决算报表和税务机关要求的其他资料。