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  好顺佳集团

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  2023-02-23 11:12:28

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请问，在婚姻中的个人贷款和个人信用卡算共同负债吗...

;的新婚姻法，这种方法不 t工作，因为新婚姻法规定，婚房由父母购买并登记在子女 的名字是儿童 的个人财产。对于准备结婚的新婚夫妇，现在比较合理的方法是双方共同出资，写上名字，然后一起还贷。房子的产权归两个人，谁也不占谁的便宜。

但是新人的情况千差万别，不能一概而论。在哪种情况下，给某人写信没有坏处？;买婚房的时候叫什么？

结婚买房该写谁的名字？2015年新婚姻法的几个重要前提需要掌握:

第一，无论婚前还是婚后，父母买的房子登记在子女名下的，视为个人财产，不属于夫妻共同财产。

第二，婚前买的房子，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不予分配。

第三，婚前买的房子和婚后房子升值没有关系。

四、婚前买的房子，登记在自己名下，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑另一部分还贷补偿。

五、男方婚前买房，婚后擅自出售房屋，如果妻子想收回房屋，法院不予支持。

婚后，当夫妻双方共同参与购买一套父母 s房改房共有产权，房屋归一方 离婚后的个人财产，不参与财产分割。

以上是婚房写名字的几个基本前提。掌握基本前提，让 ——，让我们来看看不同加名情况下的权益分配。

结婚买房该写谁的名字？五个签名对应房产分配:

首先，写下 "未来的丈夫和妻子 "

有了这个方案，房子会被认定为夫妻共同财产，贷款也会被认定为夫妻共同债务。如果没有其他证据如 "借据和借据，父母 出资也将被视为对夫妻双方的赠与，由双方共同享有。如果离婚，父母无权索回出资。

然而，如果 "未来的丈夫和妻子 "买房后不登记结婚，而是分手，那么 "准婚房仍会被认定为双方共同财产，借款也是双方共同债务。然而，如果有相应的证据表明父母 贡献是基于婚姻的目的 "未来的丈夫和妻子 "，法院也会将这部分出资视为有附加条件的赠与，前提是双方结婚。但是，如果双方没有结婚，父母有权索回所交的钱。

第二，写你的父母 名字。

有了这个方案，房子将被认定为父母的财产，贷款也将被认定为父母的债务，相应的升值或贬值也将由父母享有或承担。但夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，一方不能主张房屋，但已支付的贷款本息可以作为借款向父母主张，要求父母返还并均分。

第三，写下这个男人和他父母的名字。

有了这个方案，房子将被认定为男方及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由他们自己决定。一起分享或承担。男人与女人。;的相应份额的财产权，属于婚前个人财产。根据新《婚姻法》，这部分财产不会因为婚姻而有共同的结果。

但夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，女方可以不主张房屋，但可以主张已支付的贷款本息为夫妻共同财产，要求男方及其父母返还并均分。

产权证登记在女方及其父母名下的法律后果也是如此。

第四，写上父母双方的名字未来的丈夫和妻子 "

根据这一方案，房子将被确认为夫妻共同财产未来的丈夫和妻子 "而他们的父母，贷款也会被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由这些人分担或承担。如果婚后仅用夫妻的婚后收入还贷，双方离婚，已偿还的贷款本息可作为夫妻共同财产主张，而双方父母无权享有这部分财产。

第五，只写男方或女方的名字。

这种情况需要从两个角度来分析:一是一方或一方的投资 的父母只登记在孩子的名下。根据新《婚姻法》的规定，这属于儿童 婚前是s的个人财产，婚后不会自动转为夫妻共同财产。离婚的情况下，房产仍归原所有人。

然而，配偶一方的收入。;的婚后个人财产，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房产的自然增值也归登记人所有，但婚后房产用于出租的，租金收入为夫妻共同财产。

第二，一方或一方 的父母出资，但登记在未出资的另一方名下。法院通常认为是有条件的赠与。如果双方未结婚，房屋归房产证所列一方名下，但另一方可以要求返还已支付的款项。双方结婚的，属于产权证下一方的个人财产。

结婚买房该写谁的名字？买了婚房，想加个新名字。有哪些手续和流程？

房产证加名流程及费用

新婚姻法后，为了保护自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实房产证上加名字不是那么容易的，要经过一定的流程和程序。

一:添加你的配偶。;的名字

夫妻之间加个名字，只要有结婚证等相关证件，直接去当地房地产交易中心和产权变更窗口就可以了。办理流程和费用分为两种情况:

第一种情况:有房无贷。

办理流程及费用:

1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2.当你去房屋所在区域的房地产交易中心时，先在预检窗口告知你，你是来办理房产证添加配偶 的名字。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。

3.房产证加名费:手续费110元，明细如下。:80元 s制作费，25元 地籍图费和5元 的贴纸费。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。

4.新房产证可以设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，以后可以更改。

第二种情况:有房有贷。

办理流程及费用:

1.去银行办理抵押变更手续(具体请咨询银行)。

2.房产证加名费用:除了缴纳上述110元手续费，如果贷款是纯公积金，还需要缴纳100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，另行支付200元。

3.其他步骤同 "有房无贷 "。

二:加上父母、子女或者没有直接血缘关系的人的名字。

如果需要加上子女或者父母的名字，如果没有结婚或者没有直系血亲关系，需要在房产证上加上自己的名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，办理过程的费用也会按照二手房买卖来执行，各个地区会根据情况有所不同。

房产证加名所需文件及注意事项:

1.所需证件:房产证、户口本、身份证、结婚证(结婚证或单身证明)。未成年子女需提供户口簿或出生证明。除了带够证件，还需要准备各种证件的复印件。

2.注意事项:在本地交易中心添加名称时，产权人和产权人必须同时在场。

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