会议中介公司做账流程,会议中介机构

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  好顺佳集团

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  2023-02-23 11:11:47

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房产中介公司收入怎么做账

房地产中介属于中介服务行业，就是收入和费用都有核算，没有成本核算。收取代理费时:

借:银行存款

贷款:主营业务收入

发生的费用包括营业费用、财务费用等。

主要缴纳营业税:

营业税税目税率表

税收项目的税率

1 .交通运输陆运、水运、空运、管道运输、装卸3%

2 .建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业3%

3金融保险5%

4.邮电通信业3%

5.文化和体育产业3%

6 .娱乐歌厅、舞厅、卡拉ok歌舞厅、音乐咖啡厅、台球、高尔夫球、保龄球等娱乐场所5%~20%。

7 .服务业代理业、旅馆业、餐饮业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业和其他服务业5%

8 .转让无形资产转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉5%

9 .销售不动产销售建筑物及其他土地附着物5%

房地产公司应适用5%的税率。

税额=主营业务收入*5%

另外缴纳城建税和教育费附加，分别按照营业税的2%和 %计算缴纳。

房产中介公司做账报税及公账的资金流出注意事项

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中介平台费怎么做账

管理费中的服务费可以入账。

房地产公司总账会计工作流程

总帐会计工作流:

审核原始凭证——填制会计凭证——审核——会计——编制会计报表——纳税申报表。

具体流程:

1.查看原始文档

(1)国外原始凭证。业务发生或完成时业务经理从其他单位取得的凭证，如供应商发票、银行付款通知等。

(2)自制原始凭证。单位自制并由相关部门或人员填写的凭证，如材料收据、领料单、工资表、收据、销售发票、成本计算单等。

2.填写会计凭证

可以在月底前汇总同类原始凭证填制记账凭证，也可以随时填制。但是唐 不要颠倒时间顺序。

按照有借必还、有贷必平的记账规则进行会计分录。

3.复习就是看有没有错误。

4.会计核算应当根据会计凭证进行。

小规模公司必备书籍:现金日记账；银行日记账；总分类账；三栏式分类账

5.准备会计报表

1)根据总帐科目余额填列。可以根据相关总账科目(如应收票据、短期借款)的期末余额直接填列，也有需要根据几个总账科目的期末余额计算填列的，如 "货币基金与金融服务。根据三大总歌 的期末余额总数填列现金 "， "银行存款 "和 "其他货币基金 "。

2)、根据总帐科目余额计算。例如， "应付账款 "应根据相关明细科目的期末贷方余额填列应付账款 "和 "预付帐户和。

3)、根据总账户和明细账户余额进行分析计算。比如 "长期贷款 "，需要扣除 "长期贷款 "从总账账户余额 "长期贷款 "并分析计算一年内的长期借款。

4)、检查登记簿记录。会计报表附注中的一些信息需要根据参考登记簿的记录进行编制。

6.纳税申报

1)增值税:

销售或购买货物、提供加工或修理服务都要缴纳增值税。小规模纳税人的增值税税率为4%-6%。

2)营业税:

营业税的纳税人是提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人。;()。

不同的行业有不同的营业税税率。一般货运执行 %的营业税税率，物流服务执行 %的营业税税率。物流各环节中，运输、装卸搬运为3%，仓储、配送、代理按服务业为5%。

3)地方税:

还需要缴纳地方税，即在营业税的基础上，城建税(5%和1%，视城市大小而定)和3%，教育费附加和地方教育费附加1%(或2%，也因城市而异)。

4)所得税:

无论是商业还是服务业，都应该按照利润缴纳企业所得税。具体征收根据企业所得税申报表的要求，逐项填写收入、成本、费用、支出，计算利润，根据税法的有关规定进行纳税调整，计算应纳税所得额，按照一定的税率(25%)计算应纳税额。法定税率为25%(但年应纳税所得额低于3万元(含3万元)，税率减按18%；年应纳税所得额超过3万元至10万元(含10万元)的，减按27%的税率征收。超过10万，33%过时)

具体税务操作:

1.增值税和消费税申报

纳税人应于次月1日至15日内，自行或委托社会中介机构到当地国税机关办税服务厅纳税申报窗口办理纳税申报，申报时应持有以下材料:

(一)纳税申报表；

(二)财务会议报表及说明材料；

增值税一般纳税人还需要提供:增值税申请抵扣凭证、发票领用及存放月报表、增值税销项税额和进项税额明细清单，以及国税机关要求申报的其他资料。

2.营业税申报

金融营业税纳税人应在季度终了后10日内进行纳税申报，保险营业税纳税人应在月份终了后10日内进行纳税申报，申报应依据以下资料:

(一)营业税申报表；(二)财务会议报表及说明材料；

(三)其他需要申报的信息。

3、企业所得税申报

企业所得税纳税人应在月份或季度终了后15日内进行预缴申报，年度终了后45日内进行年度申报(汇算清缴的企业和单位应在季度终了后15日内或年度终了后45日内向当地税务机关报送申报表)，年度终了后4个月内进行汇算清缴。报告时，您必须持有以下信息:

A.季度预付款

(一)所得税申报表；

(二)财务会计报表及说明材料。

B.年度汇款

(一)所得税申报表；

(二)所得税申报表附表；

(三)财务会计报表及说明材料；

(4)其他信息。

借贷计划

这是一种复式记账法借方 "和 "贷款 "作为会计符号。其基本原则包括会计符号、账户结构、会计规则和试算平衡法。

(1)记账符号:借、贷。

(2)账户结构:所有账户的左侧指定为 "借款人 "右边是 "贷方和贷方，一方记录增加，另一方记录减少。其中，资产、成本和损益费用科目借记登记增加，贷记登记减少，期末余额借记；负债、所有者和所有者。;权益类和损益类账户，增加时记贷方，减少时记借方，期末余额在贷方。

(3)记账规则:有借必有贷，贷必等额。

(4)试算平衡:在借贷记账法下，试算平衡是通过编制总账科目余额试算表或总账科目本期发生额试算表来实现的。

期末余额=期初余额本期增加额-本期减少额。

资产类别:期末借方余额=期初借方余额本期借方发生额-本期贷方发生额。

负债和所有者 权益类:期末贷方余额=期初贷方余额本期贷方发生额-本期借方发生额。

最基本和最常用的会计科目

首先，资产类别

现金、银行存款、其他货币资金、应收票据、应收账款和其他应收款坏账准备。

预付材料、原材料采购、商品库存、固定资产累计折旧、固定资产清算。

无形资产

二。债务

短期借款应付票据应付账款预收账款其他应付款应付职工薪酬应付税金长期借款长期应付款。

第三，业主 s权益类别

本年实收资本资本公积盈余公积利润分配

四。损益类别

主营业务收入、其他业务收入、营业外收入、主营业务成本、营业税金及附加

其他业务费用、销售费用、管理费用、会计费用、营业外支出、资产减值损失。

所得税费用

希望对你有用！

经纪代理服务怎么做账

;常见的经纪服务包括房地产代理服务、法律代理、税务代理服务等。经纪代理服务增值税的计算采用差额计税的方法，经纪服务的会计处理。一般纳税人的会计处理销项税减免会计处理收取客户经纪服务代理费时，:银行存款用于出借: ;主营业务收入，与应交税金和应交增值税(销项税额)缴纳的行政事业性收费的差额，允许扣除。从:主营业务成本中借入应纳税款，缴纳增值税(销项税额抵扣)。小规模纳税人借入:银行存款的会计处理借入:银行存款借出:主营业务收入，缴纳税费，缴纳增值税并允许差额抵扣，借入:主营业务成本缴纳税费并增值。:银行存款税贷实例:某房地产经纪公司为小规模纳税人，当纪收入100万元，其中缴纳房屋过户费、房屋登记费、证书I费等行政事业性收费共计3万元，取得符合规定的票据。收取客户代理费时。;我在:银行借了100万元，从:主营业务970， ，并缴纳税费，缴纳增值税 ，缴纳允许扣除差额的管理费用，借入:主营业务成本 ，缴纳税费。增值税 贷款给:银行存款3万余元的会计处理是经纪服务。