物业公司能否用收据做账(物业公司的收入可以就凭收据入账吗)

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  好顺佳集团

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  2023-02-22 08:39:00

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1.是的，少交税就行了。

2.房地产公司的收入是缴纳营业税-服务业、税率5。

3.会计报表中反映的就是你的利润表应该包括你没有开票的一张收入。

4.最后，最好去地方税务局买发票。最好给顾客开发票。

5.否则地税局有权不按规定开具发票而对你处以罚款。个人意见仅供参考

房地产不开票，我们不能断定对此有逃税行为。

1.不开发票并不意味着逃税。根据发票管理办法，销售商品、提供服务、从事其他经营活动的单位和个人、对外经营业务发生货款，收款人应当向付款人开具发票。

但是，实际上不主动开票的部门也有很多人。因为不开发票并不意味着不交税，如果该机构没有开发票，但对其收入依法申报，就不会逃税。因此，我们不能说不开发票等于逃税。

房地产公司面临的客户群体比较特殊。大部分是个人。这些个人不一定想开发票，所以有时为了方便而开发票。(大卫亚设，northernexposure(美国电视剧)，mart)但是，现在随着居民对保护自己权益的认识逐渐加强，要求开票的人也不少，所以房地产经常会主动开票，即使不主动开票，居民要求后也要提供相应的发票。(大卫亚设，northernexposure(美国电视新闻))如果不提供，可以向12366举报。

2.不开发票会引起可能出现的“麻烦”，目前很多消费者不会不开发票就还款，但为了保护自己的权益，会要求商家开发票。如果商家找各种理由阻挠，比如票都开了，刚开业，消费金额太少，打不开，消费者可以不放过。以前有一个客户在一家饭店消费后想开发票的事例，结果商店找理由拒绝了。(大卫亚设，northernexposure(美国电视记者))因此，该客户直接拨打12366电话举报。这家公司每月销售额达数千万美元，但几乎不交税，据说有逃税行为。对这一投诉没有事实依据，但税务机关不一定采用。即使有关于非开票的这些事情，也可能属于轻微违法的范畴。但是，有人对公司的这种行为进行深入研究，收集证据，然后申报，这是给公司带来问题。因此，如果顾客要求开具发票，商家应尽可能依法行事。

3.消费者需要注意的事项要区分对消费者也不开具发票的具体情况。不开发票，不能盲目认为逃税是明显的。最终卖方是否申报了这笔收入，我们不得而知。但是，为了保护我们的合法权益，我们可以主动要求发票，当卖方不合作时，我们可以投诉。

综上所述，******地产发票不一定是逃税，但我们需要发票，房地产也不能拒绝。

根据税法，房地产服务费要开具增值税发票。但是房地产发票往往只开发票。(除非你说想要正式发票，否则我会给你开发票。)(阿尔伯特爱因斯坦，金钱)一般纳税人需要去税务机关购买专用增值税发票，因此这张发票上规定了税率，需要根据发票存根缴纳税金，用户偿还的必须按常规发票计算(可以接受审计)。开发票的话，房地产公司有可能不报税(核税制的小房地产公司除外)。小规模纳税人的房地产公司要到税务机关才能开具增值税发票。

小区收物业费，但房地产公司不开发票只开发票违反了《发票管理办法》规定，房地产公司不能直接判断逃税。

收据不等于发票，不能用作发票。

收据的作用是资金往来的证据。所以一般用作贷款等往来金的凭证。

根据《发票管理办法》，发票是指在购买、提供或接受商品以及其他经营活动中发放、收取的付款凭证。

收据不能用来做账，可以先办理预付款，房地产开总收据时可以确认费用。