亭湖区会计代理记账费用(投资什么风险低收益高呢)

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  好顺佳集团

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  2023-02-22 08:34:08

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不！ 收益率和风险高低成正比，收益率越高风险越大，低风险只能是低收益。 这个道理每个理财经理都知道，为什么有些理财利息很高？ 因为风险很高，有本无归的损失。 投资风险低、有高回报的，可能只有在梦里。

一种是活期存款。 存款是所有理财中风险最低的产品，活期存款利率最低为 ，目前国内定期存款利率最高低于 ，还有智能存款、结构化存款。 任何存款的存款利率确实足够低，赢不了通货膨胀率，只是因为风险低，所有的利润都不高。

二是银行理财产品。 虽说是银行经营的理财产品，但也有风险。 自从银行取消了保证本理财产品的营销后，就有可能像银行理财产品一样亏损。 但是，可能性很低。 银行理财产品年收益率为 ，风险高于存款是不争的事实。

三是其他金融平台上的理财产品。 投资理财风险最大的应该是期货理财产品、期权、部分互联网金融平台上的理财产品，平均年化收益率在8以上，确实预期收益非常有吸引力，但资金流失的情况很多，很多客户和金融机构陷入混乱投资高收益高风险的理财产品，还是要谨慎。

理财的方法还是建议一种组合投资。 既有银行存款，也有理财产品。 多种多样的可以分散风险，用于生活，也有高收益的产品。 真正做到“前有退路，后有退路”，把风险降到最低。

1 .存入银行的利润(1)首先讨论银行存款的利率。 四大银行一年期利率为 ，全国商业银行一年期利率为 。 中小型银行一般在2以上。 四大银行五年期收益率为 ，全国性商业银行普遍为3，中小银行中利率最高的是厦门银行，五年期化收益为 。 一些新成立的私人银行在五年内可获得 的利润。

)2)根据最新储蓄型国债收益率，3年期国债收益率票面利率为4，5年期国债收益率为 。 记账式国债利率相对波动，随市场政策浮力变化，最新记账式国债收益率为 。

)3)证券公司固定收益产品，证券公司固定收入理财产品相对银行相对较高，且证券公司固定收入时间也短于银行。 证券公司固定收益产品一般在4以上，部分高端客户的产品可达5以上，时间一般不超过一年。

)3)保险资产管理相对高于银行，时间相对短，投资方向也相对安全，一般来说保险投资的安全性大于证券公司和银行。 保险的固定收益投资也大部分在4以上。

)4) wind数据显示，截至11月13日，11月信托产品数量为74只，其中收益率最高的为中粮信托发行的亭湖1号股股权收益权信托产品，收益率为 。 第二、第三位是四川信托发行的两只产品东投1号信托，镇江新区新材料产业园项目信托收益率均为 。

2 .购房收入购房收入分两种情况复核，全额和贷款

)假设在二线城市全额购买住房的话，二线城市的房价大概在200万左右。 房屋收益的主要有两部分，第一部分是房屋租赁收益，第二部分是房屋价格上涨带来的收益。 数据显示，二线城市三居室房租平均2500左右，年房租收益约 。 但是房子每年都有部分损失和维护费。 费用姑且为每年 ，不考虑房屋价格上涨，你投资房屋的租金收益为 。

)如果在二线城市30的首府贷款买房，租房带来的收益是 。 但你有贷款，贷款利率约为 ，如果不考虑房屋价格上涨，投资回报率为 ，每年都有亏损。

因此，不考虑房屋上涨，整个房地产投资给你带来的利润是 ，考虑到贷款你的利润是负的。

3 .房地产租赁投资收益，如果不考虑住房上涨带来的收益，完全不如投资银行、证券公司、保险等固定收入类产品，信托就更不用说了。 但一二线城市的房子还有很大的上升空间。 如果投资一二线城市房地产的话，我建议你贷款买。 假设一二线城市今后每年增长4，你将为贷款使用 倍的杠杆。 你的收益在4* = ，收益相对较高。 三线城市不具备继续上升的动力，风险也相对大于一线城市。