鹰潭宁都县物业代理记账(物业记账凭证如何填写)

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  好顺佳集团

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  2023-02-21 09:33:24

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1.

根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核,审核无误后,编制记账凭证。

2.

根据记账凭证登记各种明细分类账。

3.

月末作计提、摊销、结转记账凭证,对所有记账凭证进行汇总,编制记账凭证汇总表,根据记账凭证汇总表登记总账。

4.

结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。

物业费是物业公司的主要收入，如果收取了一年的物业费，先做预收账款处理，按每月给小区提供物业服务来确认当期收入

会计分录：

借：银行存款（现金）

贷：预收账款

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税（销项税）

步骤

1、客户介绍客户，很多代理记账公司都是旧客户介绍新客户过来的模式。因为财税方面的管理，肯定是熟人做才放心的。而自己身边没有懂的人，但是朋友介绍的应该也不错的，而且他们公司也是在哪里代理记账的，那这样更放心了。所以平时我们要维护好老客户的关系。

2、名片，代理记账公司面对的客户是公司，我们如何开展业务呢?那个地方多公司呢？没错就是写字楼了。首先要准备好自己的名片，然后到各个写字楼去派发，学会推销自己。这个即使一时半会没效果也不要气馁，对方有需要，看到你的名片，可能就会打电话过来咨询你的了。这时一定要展示你专业的知识。

3、贴宣传单，这个方法在城中村等边缘的地方，更好用。可以去一些公告栏，贴一下你们公司的宣传单。人可以求职，也可以创业。代理记账那么划算，分分钟钟财务不请，就交给你们公司做账了。

4、跟写字楼管理人员合作，企业想要成立必须要先有地址，所以谁会第一时间知道他们需要注册公司呢，对的就是物业管理的。所以我们可以跟写字楼的物业合作。然后一条龙的服务。

5、其他，我们还可以去一些企业交流会派发一下名片或者传单。也可以在写字楼外墙或者电梯口投放广告，网络上做一下推广等这些都是比较有效的方法来的。

资料拓展

代理记账是指会计咨询、服务机构及其他组织等经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构接受独立核算单位的委托，代替其办理记账、算账、报账业务的一种社会性会计服务活动。代理记账的主体是经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构，包括会计师事务所、代理记账公司及其他具有代理记账资格的其他中介机构；代理记账的对象是不具备设置会计机构、或者在有关机构中设置专职会计人员的独立核算单位，如小型经济组织、应当建账的个体工商户等；代理记账的内容主要是代替独立核算单位办理记账、算账、报账等业务；代理记账的性质是一种社会性会计服务活动，是会计工作社会化、专门化的表现；代理记账在法律上的表现则是通过签订委托合同的方式来明确和规范委托及受托双方的权利义务关系。

物业公司财务记账计入：主营业务收入——物业管理费 缴费单位财务记账计入：主营业务成本——物业管理费或者计入：管理费用——物业管理费 为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化，就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目，称为会计科目。

业委会联系业主大会开户银行的客户经理，并填写《审计业务申请单》(一式四份)。开户银行受理后，委派会计师事务所与业委会联系审计事宜。

.2

 提供审计材料 。 会计师事务所工作人员进场后，将《业主委员会换届财务审计相关事项告知书》送业委会、物业企业或业委会委托的其他代理记账单位。业委会、物业企业或业委会委托的其他代理记账单位，根据审计单位的要求，提供实施审计所需的相关资料。

.3

 实施财务审计 。 会计师事务所对小区维修资金和公共收益的收支和管理情况实施审计，并出具《审计报告》(初稿)。

.4

 确认审计结果 。