融资租赁借款会计科目,融资租赁款项记在哪个科目

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  好顺佳集团

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  2023-02-17 09:03:33

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出租人在进行融资租赁时的会计分录



融资租赁会计实务

1 .租期开始日期

借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者孰低)，不确认融资费用。

贷款:长期应付——应付融资租赁(最低租赁付款)。

折现率的确定(在计算最低租赁付款额的现值时，折现率可按以下顺序确定)。

①出租人 的租约包含利率；

②租赁合同约定的利率；

③同期银行贷款利率。

2.初始直接费用的处理:——手续费、费、差旅费、印花税等。

融资租赁会计分录2021

出租和租赁公司。;的会计处理在租赁开始日，:固定资产——用于融资租赁固定资产。

融资租赁过程中会计方面需要做什么

融资租赁的会计处理分为承租人和出租人两种情况。在第一种情况下，承租人 根据《企业会计准则-租赁》 ;的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。所有权可以转让，也可以不转让。1.租赁开始日期的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当以租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租赁资产的入账价值，以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额作为未确认融资费用入账。在计算最低租赁付款的现值时，如果承租人知道出租人 的隐含利率，应该采用出租人 的隐含利率作为贴现率；否则，应当采用租赁合同约定的利率作为折现率。如果利率包含在出租人 在无法获得租赁合同约定的利率的情况下，应当以银行同期贷款利率作为折现率。其中，租赁利率是指使最低租赁付款额的现值与无担保残值的现值之和等于租赁开始日资产的原账面价值的折现率。2.初始直接费用的会计处理。初始直接成本是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中能够直接归属于租赁项目的成本。承租方最初产生的直接费用通常包括印花税、佣金、费和其他费用。;手续费、差旅费、谈判费等。在资本化条件下，承租人发生的初始直接费用应当计入资产的账面价值。其会计处理是:借记 "在建工程，固定资产及和其他科目，以及信贷与金融银行存款 "和其他科目。3.融资费用的分配尚未确认。融资租赁下，承租人向出租人支付的租金包括本金和利息。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面也应融资租赁费用按照一定的方法确认为当期融资费用。预付租金(即每期期初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，无需确认当期融资费用。在分摊未确认融资费用时，根据准则的规定，承租人可以采用实际利率法、直线法和年数总和法。采用实际利率法时，根据租赁开始时租赁资产和负债的入账价值基础不同，融资成本分摊率的选择也不同。未确认融资费用的分摊分为以下几种情况:(1)最低租赁付款额与出租方贴现 s租赁利率作为折现率，现值作为租赁资产的入账价值，则租赁利率应作为未确认融资费用的分摊率。(2)以合同规定的利率作为折现率对最低租赁付款进行折现，以现值作为租赁资产的入账价值的，以合同规定的利率作为未确认融资费用的分摊率。⑶最低租赁付款额按同期银行贷款利率折现，以现值作为租赁资产的入账价值的，以同期银行贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。(4)以租赁资产的公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值的贴现率。有优先购买权的，在租赁期届满时，未确认的融资费用应当全额摊销，租赁负债也应当减记至优先购买额。租赁期届满承租人或相关第三方为租赁资产提供担保或因未续租支付违约金的，未确认融资费用应在租赁期届满时全部摊销，租赁负债减记至担保余值或当日应付违约金。承租人应借记 "长期应付款-应付融资租赁款并记入 的账户银行存款 "根据支付的租金数额。如果支付的租金包括演出费用，还应借记 "制造费用 "和 "管理费用 "。同时，根据当期应确认的融资费用金额，借记 "财务费用 "和信用的主题 "未确认的融资费用。4.租赁资产折旧。承租人对融资租入的固定资产应计提折旧，主要解决两个问题:(1)折旧政策。承租人在计提租赁资产折旧时，应当与自有资产的折旧计提方法保持一致。承租人或与其相关的第三方为租赁资产提供担保的，应计提的折旧总额为租赁开始日固定资产入账价值扣除残值后的余额。如果承租人或相关第三方未能保证租赁资产的残值，应计提的折旧总额应为租赁开始日固定资产的入账价值。(2)折旧年限。确定租赁资产折旧年限时，应当在租赁合同中约定。如果能够合理地确定承租人将在租赁期满时取得租赁资产的所有权，则可以认为承租人拥有该物品。资产的总使用寿命，所以应以租赁开始日租赁资产的使用寿命作为折旧年限；无法合理确定租赁期届满时承租人能否取得租赁资产所有权的，以租赁期和租赁资产使用寿命中较短者作为折旧年限。5.绩效成本的会计处理。履约费用是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用费，如技术咨询服务费、人员培训费、维护费、保险费等。通常直接计入当期损益，借记 "制造成本、管理成本及费用和其他科目，信贷与金融银行存款 "和其他科目。6.或有租金的会计处理。或有租金是指金额不固定，根据时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)计算的租金。).因为或有租金的数额是不确定的，它可以 没有系统合理地分配，所以当它实际发生时，它将被记入借方销售费用 "并记入 "银行存款 "和其他科目。7.租赁期满时的会计处理。租赁期满，承租人通常以三种处理租赁资产:(1)返还租赁资产。租赁期满，承租人向出租人归还租赁资产时，通常借记 "长期应付款-应付融资租赁款 "和 "累计折旧和折旧和学分的科目 "固定资产-融资租赁固定资产。(2)租赁资产优先续租。承租人行使优先选择权续租的，应当视为租赁一直存在并作出相应的会计处理。如果租赁期满未按合同续租，当出租人按租赁合同要求支付违约金时，应核算 "营业外支出及费用应记入 amp账户的借方和贷方银行存款 "。(3)保留和购买租赁资产。当承租人享有优先购买权时，在支付购买价款时，借记 "长期应付款-应付融资租赁款以及信贷与银行银行存款 "和其他科目；同时，固定资产将从 "融资租入固定资产到其他明细账户。8.相关信息的会计披露。承租人应当在财务报告中披露与融资租赁有关的事项，主要包括:(1)资产负债表日各类租赁资产的账面原值、累计折旧和账面净值。(二)资产负债表日后连续三个会计年度每年应支付的最低还款额，以及以后年度应支付的最低还款额总额。⑶融资费用余额尚未确认。即未确认融资费用总额减去已确认融资费用后的余额。(4)未确认融资成本的分摊方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。在第二种情况下，出租人 融资租赁的会计处理(-)租赁开始日的会计处理。出租人应当将租赁开始日的最低租赁付款额作为应收融资租赁付款的入账价值，同时将最低租赁付款额与担保余值之和与其现值之间的差额确认为未实现融资收益。租赁开始日，出租人应借记 "应收融资租赁付款根据最低租赁付款额，贷记本科目 "融资租赁资产与服务按照租赁资产的原账面价值计价。根据上述账目，差额记入 "未实现的融资收益和账户。(2)初始直接费用的会计处理。出租人最初产生的直接费用通常包括印花税、佣金、费和其他费用。;手续费、差旅费、谈判费等。由于在计算内部收益率时已经考虑了初始直接成本因素，为了避免高估未实现融资收益，在计算初始直接成本时应调整未实现融资收益。;融资租赁初步确认长期应收账款 "应该从 "未实现的融资收益和。(3)未实现融资收益的分配。出租人每期收到的租金包括本金和利息。未实现的融资收益应当在租赁期的各个期间进行分配，并在各个期间确认为融资收益。分配时，出租人应当使用实际利率法计算当期应确认的融资收益，如果与实际利率法的计算结果无重大变化，也可以使用直线法和年数总和法。出租人每期收到的租金应借记 "银行存款 "并记入 的账户应收融资租赁款。同时，在各期确认融资租赁收入时，计入 "未实现的融资收益和被记入借方，并且 "融资收入和费用被记入贷方。(4)未担保余值变动时的会计处理。由于未担保余值的多少决定了租赁利率的大小，租赁利率决定了未实现融资收益的分配，为了真实反映企业的资产和经营业绩，根据谨慎性原则的要求，在未担保余值减少和已确认损失的未担保余值恢复时，应重新计算租赁利率，并根据修正后的净投资和重新计算的租赁利率确定后续期间待确认的融资收益。未担保余值增加时不作调整。会计处理如下:1。期末，如果出租人的预计可收回金额为。;未担保余值低于其账面价值，则 "资产减值损失将被借记和 "未担保剩余价值减值准备将被记入贷方。同时，无担保剩余价值的减少和由此产生的净租赁投资的减少之间的差额被借记到 "未实现的融资收益和并记入 "资产减值损失。2.已确认的未担保余值收回的，应当在原确认损失金额内转回未担保余值减值准备应记入借方。信贷与银行资产减值损失。同时，无担保余值的回收金额与由此产生的净租金投资增加额之间的差额将被借记 "资产减值损失并记入 "未实现的融资收益和。(5)或有租金的会计处理。或有租金应当在实际发生时计入当期损益。借方 "应收账款和应收帐款， "银行存款 "和其他科目，以及信贷与金融融资收入和费用(6)租赁期满时的会计处理。1.租赁期满，承租人将租赁资产返还出租人。这时候有三种情况:(1)有担保残值，没有无担保残值。出租人收到承租人返还的资产时，借记 "融资租赁资产与服务和信用的标题 "应收融资租赁款。收回的租赁资产价值低于担保余值的，应当向承租人收取价值损失赔偿其他应收款 "以及信贷与银行营业外收入 "。(2)有保证残值和无保证残值。出租人收到承租人返还的资产时，借记 "金融租赁资产及服务和信用的标题 "应收融资租赁款和 "无担保剩余价值amp。如果收回的租赁资产扣除未担保余值后的价值低于担保余值，承租方应负责赔偿损失其他应收款 "以及信贷与银行营业外收入 "。(3)不保证所有资产的剩余价值。出租人收到承租人返还的资产时，借记 "金融租赁资产及服务和信用的标题 "无担保剩余价值amp。2.租赁资产优先续租。(1)承租人行使优先选择权续租的，出租人应当视同租赁一直存在，进行相应的会计处理，如继续分配未实现融资收益。(2)租赁期届满承租人未续租的，按照租赁合同的约定应向承租人收取违约金时，确认为营业外收入。同时，收回的租赁资产按上述规定办理。3.保留和购买租赁资产。承租人行使了优先购买权。出租人应借记 "银行存款 "以及信贷与银行应收融资租赁款等科目按承租人购买资产支付的价款填列。(7)相关会计信息的披露。出租人应在财务报告中披露下列事项:1 .资产负债表日后连续三个会计年度每年的最低收款额，以及以后年度的最低收款总额。2.未确认融资收入余额。即未确认融资收入总额减去已确认融资收入后的余额。3.用于分配未确认融资收益的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。

融资租赁怎么做账

，同学们。融资租赁租入固定资产的会计处理。融资租赁租入的固定资产是自有资产。会计分录如下:1。融资租赁租入的固定资产，应当按照租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用入账。借:固定资产——融资租赁转入固定资产贷:长期应付款——融资租赁应付款。2.融资租入的固定资产的折旧政策应与其自身计提的折旧相一致。折旧期限以租赁期和租赁资产的使用寿命中较短者为准。折旧计提:借:管理费用/销售费用/制造费用-折旧费用贷:累计折旧；分期付款:借:长期应付款——融资租赁借款应付:银行存款；4.租赁期满，如果合同规定设备所有权属于租赁企业，则应进行转账，将固定资产从 "融资租入固定资产到相关的明细账户。借:与固定资产相关的设备贷款:固定资产-融资租入的固定资产