苏州自贸区记账代理(苏州娄葑跨塘车坊与胜浦板块价值如何)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-02-17 09:03:30

• 

  5947

核心地区的公园、房地产市场内部分化比较严重。地区内虎东、湖西、、高校区四个板块的关注度非常高，价格高地高，新版畅销。公园外流板块云山湖、永直、青剑湖也因受到公园辐射而成为人气板块，但在校园内部的鲁顺。鲁顺版在4个板块中相对成熟，交通便利，商业、教育、医疗等配套成熟，但缺点是板块界面差，工厂多，居住环境不好，板块配套不平衡，资源集中在独居号大道北部，新板块均价为 。车房板块交通也比较方便，区域界面是四个板块中最好的，产业集中最好，但缺点是住宅用地太少，板块内住宅大多为安置洞，新版不足，配套一般。横跨池塘的板块地理位置优越，交通发达，可以从公园规划中获益，但同样界面不好，板块内工厂多，教育、医疗、商业支持不足。胜浦里核心地区最远，能收到的辐射最低，城市界面差。但是，胜浦有先进的制造自由贸易区计划，除此之外，还完善了胜浦的教育、交通、商业、医疗等，并计划了多处住宅区。总之，四个板块有一定的优势和短板，横跨池塘的地区优越，车房界面美观，但两者都缺乏住宅用地，鲁顺配套成熟，胜炮价格占优势，四个板块在校园竞争中有一定的优势。

我是骆家军。拥有多年苏州房地产研究和投资经验，长期以来一直关注苏州地区房地产市长/市场信息，熟悉购房政策、购房战略、学区住房信息。欢迎关注和交流。

关注“苏芳乐居”进入知识星球提问。

我是宋衡。我来回答。

1:是配套的，公园很好

2:从价格角度看浒苔偏低

3:看开发空间公园自由贸易区概念

从4:位置来看，公园很好

所以你问价值空间，你活着。

公园6w ~ 12w比2w ~ 4w慢，但可以说公园的价值更好。

目前的大环境是：全国正式进入城市群、都市圈时代，即集中力量建设中央城市的时代。小环境是：南通，争取上海第三机场，明确是上海北京大学文。如果未来江苏能生产副省级城市，那肯定是徐州南通二线，苏州一点机会都没有。此外，如果目前整个江苏的计划定位陷入迷茫期，苏州未来的发展将不好。

[人口危机]公布的数据显示，2018年1 ~ 6月在江苏省出生的婴儿共有 万人，同比减少 万人， ！新生人口持续减少，人口转折点不慎已经到来。

以下重要计划均绕过江苏：

九个国家中心城市：北京、上海、天津、重庆、广州、成都、武汉、郑州、西安。

11个自由贸易区：上海、广东、天津、福建、辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西。

5个左右的自由贸易港(自由贸易区升级版):上海已经初步形成，另外天津、陕西、浙江、厦门正在积极申报。

六个经济特区：深圳、珠海、汕头、厦门、海南岛、雄安。

五个计划单列市：大连、青岛、宁波、厦门、深圳。

三个国家科学中心城市：北京、上海、合肥。

三个“长江经济带”核心城市(超大城市):上海、武汉、重庆。

十个“一带一路在推进的新丝绸之路战略)”节点城市：西安、兰州、西宁、重庆、成都、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥。

东部3个经济强省。山东：济南、青岛两个副省级城市；浙江省：杭州、宁波两个副省级城市；江苏：南京1个副省级城市(2019年1月9日济南合并了地级莱芜市，成为江苏唯一的副省级城市，全国省会排名倒数第一。今后，它将和江苏一样，向安徽齐心协力，这将使江苏只能依靠剩下的12个不流的普通地级市参与全国顶级城市的竞争。) (莎士比亚。)

目前，各大城市的人口掠夺战已经开始，在老龄化严重的今天，人口决定了发展。江苏人口的形势日益严峻，原因是：是军产武峰，没有明星城市就无法筹集资源，吸引不了外省的人才，保留不了本省的人才。第二，子宫式的入学考试，高考制度让那些受苦的年轻人到外面去，让江苏发展中的外省人无法定居。

2017年济南市第一负责人在山东上发表了极度悲痛的言论。山东经济实力雄厚，但群山没有顶峰，缺乏势头强劲的核心城市。未来各省之间的竞争是城市群的竞争，或者核心城市的竞争。郑州不久前被确定为国家中心城市，对我们来说是很大的刺激。通过分析周边郑州、合肥以及更远的武汉、长沙、成都、贵阳，近年来迅速发展的这些城市有一个共同的特点。核心城市聚集，如果我们不聚集，就会聚集到其他城市。机会是被夺走的。如果我们不抢，其他城市就会抢。(约翰f肯尼迪)。

江苏13个城市互相不同意，成为国内数一数二的对省，本质上是互相抓肘，谁也看不到对方，城市发展中内耗相当严重。在未来的城市竞争中，江苏只能更加被动。

几年前，江苏GDP总量在差距缩小到600多亿之前，几乎超过了广东。此后，广东初步转型成功，迎来了现代发展“第二春”，再次有力地拉开了江苏差距。据悉，广东经济增长速度将江苏连续第六个季度反超，总量差距扩大到4000多亿，2018年差距扩大到5000亿，江苏恐将转为“强霸”。

据江苏老龄办公室称，自：30年以来，每三名江苏中就有一名老人目前几乎是外来人口0流入，本省平均结婚年龄达到34岁，一般拒绝生两个孩子。老龄化问题只会比预测更严重、更提前，届时性慢性很可能是白发人。

纵观"平均主义"发展模式，在仅依靠江苏一省的力量就被各大计划绕过的情况下，十年后最大的可能性是均衡发展为13个三线城市，人口外流进一步加剧，继续退化为13个四线城市。

年轻人，毕业后的城市很重要。一次选择很可能是一辈子，要慎重！现在是城市格局大变的时代，已经错过了北上广深，不要再错过现在的政策、位置和地位了。未来一定会在国家支持下晋升为一线新贵城市。

要问城市哪个城市强。我城市的大比赛。

我是城市的一大比较。我会回答的。

俗话说江南水乡像人间天堂，我们江苏省的部分地区坐落在美丽的江南。江南最有名的城市——苏州和杭州都知道苏州的车牌是苏E，但今天GDP在省内扬尘，把省会南京和无锡、常州等著名城市甩得很远。那么苏州怎么会有这么强大的实力呢？

首先，我们首先要了解苏州的历史。事实上，春秋时期苏州是江南地区的中心。那时候南京还默默无闻，苏州当时是吴国的都城，三国时期孙权大帝甚至到了都建业(今南京)，从此南京取代了苏州的地位，好顺佳认为南京的小伙伴应该感谢大帝孙权。从此南京正式登上历史舞台，苏州的地位一直没落千年，所以三国以前的苏州是江苏第一名，只是今天苏州有种回到本位的感觉。

当然，苏州是如何没落和崛起的？从三国时始，南京在很多方面取代了苏州，苏州仍然非常繁荣。比如文人墨客们在这里留下了很多著名的诗句，这时苏州还不是没落了。直到近代，随着工业时代的开始，苏州没有大规模的重工业，所以实力不如当时省内的南京、无锡、常州等著名城市，所以只分给了苏E一个车牌，但城市近几十年来再次崛起为上海的东风，GDP也阶段性上升，再次杀入全国前十、省内。(威廉莎士比亚，《美国电视剧》，《城市》)我们在评论区见面吧。

目前的大环境是：全国正式进入城市群、都市圈时代，即集中力量建设中央城市的时代。小环境是：南通，争取上海第三机场，明确是上海北京大学文。未来的江苏如果也有可能产生副省级城市，将是徐州南通二线。此外，如果目前整个江苏的计划定位陷入迷茫期，苏州未来的发展将不好。

[人口危机]公布的数据显示，2018年1 ~ 6月在江苏省出生的婴儿共有 万人，同比减少 万人， ！新生人口持续减少，人口转折点不慎已经到来。

以下重要计划均绕过江苏：

九个国家中心城市：北京、上海、天津、重庆、广州、成都、武汉、郑州、西安。

11个自由贸易区：上海、广东、天津、福建、辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西。

5个左右的自由贸易港(自由贸易区升级版):上海已经初步形成，另外天津、陕西、浙江、厦门正在积极申报。

六个经济特区：深圳、珠海、汕头、厦门、海南岛、雄安。

五个计划单列市：大连、青岛、宁波、厦门、深圳。

三个国家科学中心城市：北京、上海、合肥。

三个“长江经济带”核心城市(超大城市):上海、武汉、重庆。

十个“一带一路在推进的新丝绸之路战略)”节点城市：西安、兰州、西宁、重庆、成都、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥。

东部3个经济强省。山东：济南、青岛两个副省级城市；浙江省：杭州、宁波两个副省级城市；江苏：南京1个副省级城市(2019年1月9日济南合并了地级莱芜市，成为江苏唯一的副省级城市，全国省会排名倒数第一。今后，它将和江苏一样，向安徽齐心协力，这将使江苏只能依靠剩下的12个不流的普通地级市参与全国顶级城市的竞争。) (莎士比亚。)

目前，各大城市的人口掠夺战已经开始，在老龄化严重的今天，人口决定了发展。江苏人口的形势日益严峻，原因是：是军产武峰，没有明星城市就无法筹集资源，吸引不了外省的人才，保留不了本省的人才。第二，子宫式的入学考试，高考制度让那些受苦的年轻人到外面去，让江苏发展中的外省人无法定居。

2017年济南市第一负责人在山东上发表了极度悲痛的言论。山东经济实力雄厚，但群山没有顶峰，缺乏势头强劲的核心城市。未来各省之间的竞争是城市群的竞争，或者核心城市的竞争。郑州不久前被确定为国家中心城市，对我们来说是很大的刺激。通过分析周边郑州、合肥以及更远的武汉、长沙、成都、贵阳，近年来迅速发展的这些城市有一个共同的特点。核心城市聚集，如果我们不聚集，就会聚集到其他城市。机会是被夺走的。如果我们不抢，其他城市就会抢。(约翰f肯尼迪)。

江苏13个城市互相不同意，成为国内数一数二的对省，本质上是互相抓肘，谁也看不到对方，城市发展中内耗相当严重。在未来的城市竞争中，江苏只能更加被动。

几年前，江苏GDP总量在差距缩小到600多亿之前，几乎超过了广东。此后，广东初步转型成功，迎来了现代发展“第二春”，再次有力地拉开了江苏差距。据悉，广东经济增长速度将江苏连续第六个季度反超，总量差距扩大到4000多亿，2018年差距扩大到5000亿，江苏恐将转为“强霸”。

据江苏老龄办公室称，自：30年以来，每三名江苏中就有一名老人目前几乎是外来人口0流入，本省平均结婚年龄达到34岁，一般拒绝生两个孩子。老龄化问题只会比预测更严重、更提前，届时性慢性很可能是白发人。

纵观"平均主义"发展模式，在仅依靠江苏一省的力量就被各大计划绕过的情况下，十年后最大的可能性是均衡发展为13个三线城市，人口外流进一步加剧，继续退化为13个四线城市。

年轻人，毕业后的城市很重要。一次选择很可能是一辈子，要慎重！现在是城市格局大变的时代，已经错过了北上广深，不要再错过现在的政策、位置和地位了。未来一定会在国家支持下晋升为一线新贵城市。