公司购进土地建房如何做账(菩萨送着是什么意思)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-02-17 09:02:14

• 

  4064

我上学的时候，我妈给了2块钱给我买了一些学习资料。每次路过学校边上的路边摊，那个漂亮的大妈总会说一句我到现在都忘不了的口号：小伙子，来，买个冰棍吃了。热腾腾的冰棍出锅了，钱也没花，没啥用。结果每次她一喊，我一周的生活费瞬间就花光了。

农村有句老话，“省着省着，坑里等着；用了是什么意思，菩萨送的？这有意义吗？其实这句话并没有太大的意义。大意是，一个家庭如果节俭，不想花钱，就会动荡不安。不管剩下多少钱，都将被白白花掉。而那些平时该吃该喝的家庭，花钱挣钱，却不断储蓄。其实这种说法也没什么办法。只能说应该支付给少部分人，也是他们的命运。还有一句老话，“今年想明年，后年和旧外套一样。”仔细想想，和这句话有些相似之处。

其实在农村相信这句话的人并不多。有些农民生活不勤快。毕竟是在家里，有事也不会慌。老农民一年能挣几块钱。如果他们挥霍无度，孩子上学结婚的钱从哪里来？你真想有菩萨给你。不要做白日梦。

先说我村三叔四叔的真实事。他们年龄相仿，一辈子都是以打工和种田为生。不同的是他们结婚后一直很节俭，不抽烟不喝酒。他们这辈子几乎没去过几次酒场，就为了剩下的两元车费，从县城跑回家。不过，喝点小酒抽点小烟的四叔，生活真的很滋润，在家也很规律。

三叔和四叔都在村里的工厂上班，工资也差不多。村民也认为两家条件相差不大。但是两个人的儿子结婚，谁都知道差距有多大。三叔的儿子从订婚到结婚差不多花了50万，但是三叔只从外面借了不到2万，剩下的他自己拿了。我跟着三叔去银行取钱，存款单很多。金额不大， 万，甚至在1000元。三叔说是我一辈子的积蓄，而四叔是从盖房子开始借钱，直到儿子结婚。用我四姨的话说，家里没什么积蓄，现在三叔还在照常打工挣钱。我四叔，吃了一辈子，喝了一辈子，开始戒烟戒酒，努力还债。

所以我们老农民能省的一定要省。大家都说大企业怕赔钱，小企业怕吃喝。一个农民不务正业，我也不省吃俭用。当然也不能说都像我三叔。他的节俭太过分了，但用他的话说，我心安理得。2万块钱的债，一年就还清了，以后的日子我慢慢挣钱，帮孩子也就这些了。

什么都不要想，用它，用菩萨送它。等你有了东西，你就知道什么叫天天无所求，求地无效。我是农村的小李。如果你喜欢我的回答，请给我关注。欢迎大家转发评论。

1.结婚前不要查对方的个人征信，小心一结婚就变成“负资产阶级”！

2.女生25岁还没结婚，媒人给你介绍不是离婚就是丧偶的男人！

3.家里有兄弟的女生，如果婚前收入交给父母管理，时间长了，他们会不打招呼就拿着你的Q给你弟弟买房买车！

4.你是谁？你身边基本都是想突破阶层的人，或者学习或者学习一门优秀的技能！

5.如果你没有Q，不要说亲戚朋友兄弟姐妹不把你当回事。其实连父母都看不起你！

6.恋爱时对你大吼大叫的男人，zui善于及时止损，否则婚后对你大吼大叫的频率会更高！

7.恋爱好几年了。男朋友既不带你进入他的生活圈，也不想进入你的生活圈。他只能说，如果你是三，或者他从来没有爱过你！

8.不要把能和你谈心的同事当朋友。商场如战场，只有对手没有朋友。暂时的岁月清静，只是因为没有利益！

9.婚前男方说：“我负责赚Q养家，你只负责长得漂亮。”结婚后你会发现，你要变漂亮，要赚Q养家！

10.很难改变一个人的性格。如果你指望一个婚前懒惰的男人婚后因为孩子的到来而变得勤快，我希望你趁早！

11.婚前不要同居，婚前不要怀孕。除了我爸妈在前任之后不怎么说话，我婆婆和我嫂子在心里都会觉得你是个随便的人！

12.那些告诉你“学历不重要”的人偷偷花大Q给孩子请家教！

13.如果两代人住在一起，前三个月大家可以互相轻松。三个月后会有嫌隙，所以两代人尽量分开住！

14.父母永远不要在孩子面前表扬另一个孩子。你在制造家庭矛盾！

15.不要和你的第一个法律姐妹讨论嫁妆。父母都是一碗水端平。如果你说出来，会伤害你或者伤害她！

16.妯娌之间不能谈彩礼，尤其是结婚晚的那一方。小心你让公公婆婆补差价！

17.对于伴侣不喜欢的人，最好不要交往太频繁。毕竟家庭对zui来说很重要！

18.不要只羡慕那些珠光宝气的同行。幸运的是，只有她自己知道自己是否幸福。努力过好生活才是赢家！

19.你不能太宠你的丈夫。大包大揽的结局就是他可以有大把的时间去宠别的女人！

20.不要把“离婚”这个词当成口头禅。万一对方来说“今天不是一个人”而你不想离开，那就尴尬了！

21.如果食物不合你的胃口，那就自己做。等别人做的时候不要挑三拣四。太恶心了！

22.夫妻必须对孩子的教育达成共识。谁扮演什么角色必须有明确的边界，否则孩子很难管理！

23.全家必须买社保和医保。如果家里有老人，给他们买一份重疾险，防止大病来了全家吃土！

24.在路上被一个醉汉。不要和他讲道理。尽可能快地跑。一个醉鬼要打S人也不算太难！

25.参加别人婚礼的时候，不要化妆太多。大家都讨厌！

26.一个女生在相亲桌上遇到喜欢的对象，但是对方超过三天不联系你，证明人家不喜欢你。别问了，下一个！

27.如果你不付钱，就不要发表意见！

28.女人结婚后是她家的客人，不要干涉她家的事；对婆家来说只是外人，婆家的事不要插手，小心两边都得罪！

29.发现老公偷偷把Q借给了他的兄弟姐妹。只要数额不大，睁一只眼闭一只眼就好。大吵大闹对谁都不好！

30.每天在你面前说公司领导不好，想辞职，但是一接到任务，我就比谁都认真。你走了以后，TA还在！

31.别跟领导开玩笑，你水平不够！

32.没有实力就不要去同学聚会。根本就是秀而不追。你会悄无声息的来，灰溜溜的走，没人记得你去过！

33.那种在你不熟悉的时候跟你说TA的感情经历，过几天就跟你借Q的人！

34.如果你是做销售的，不要得罪财务部的人！

35.只会发“你在吗？”上那些没有别的话的人，不用管他们。他们不借你的Q，就是不能按时还，或者是想借你的Q！

36.关系再好，也不要做他们的担保人。后果会很严重！

37.和别人交流的时候，如果他们东张西望或者不停的刷手机，你现在就该离开了！

38.不要把你的年长亲戚留在家里过夜

39.不要试图打听别人的收入。你所说的不会是真的！

40.再难也不要马虎。没有人会把机会留给一个连自己形象都做不好的人！

41.任何时候，在没有更好的选择时，都不要贸然辞职！

42.别人递过来的手机让你想看什么就看什么。管好自己的手，不要滑别人的屏！

43.不要向领导和同事透露太多家庭信息！

44.不要投资你不熟悉的行业，不管数据有多漂亮！

45.不要和熟人合伙做生意，赔钱又树敌！

大家好，我是 Lauren，在广州工作，花城，和大家在头条聊天，每日更新！每一次交心！

先在当地住房公积金管理中心申请贷款。借款人持有购房及施工合同或协议(买方售房许可证复印件；建造或修缮房屋者，须持政府土地规划管理部门的批准文件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、到各市县公积金管理中心申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。银行根据借款人的申请，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

第二，签借款合同。当地公积金管理中心(或受委托银行)审核同意借款人申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(抵押合同签订有房产抵押，个人担保需个人双保才能享受公积金)。

第三，申请房屋抵押的，应当办理房产抵押公证。届时需要携带本人房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口本及复印件一式五份，办理公证等房屋所有权证相关手续。

第四，办理完抵押手续后，借款人应向公积金管理中心提交借款合同、抵押合同(质押合同)、其他财产权证或抵押证明等贷款材料。届时，公积金管理中心将委托建设银行住房信息部按时将钱打入你的个人账户。

土地是否计入固定资产，什么情况下可以计入固定资产，有两种情况：1)土地一旦被客观化，也就是说所购买的土地用于建造房屋并随房屋一起出售，就可以转化为固定资产，计入地上附着物成本。例如，房子建在土地上。在这种情况下，已经被视为“无形资产”的土地使用权，应当在建筑物破土动工时，转移到相关建设项目(在建工程)中。2)除上述外，土地应单独核算，使用权应计入无形资产。从你的情况来看，建房的目的是出租，不是出售，所以土地要单独核算，不能并入固定资产。如果没有国家颁发的土地证，那只是租赁，连无形资产都算不上。只能通过经营租赁进行管理和核算。厂房折旧年限应与土地租赁合同期限一致。

借款人向县(市)公积金管理中心各办事处、管理部提出申请；申请人到公积金服务大厅查询自己的公积金缴存情况；大厅接受申请人家庭成员信用记录查询；核实购房合同、契税发票、房产证、评估报告等证明材料；申请人收到贷款信息(符合条件)；按要求填写贷款信息。

申请人夫妻持结婚证、身份证、户口本、房产证等资料在大厅签字；向大厅提供完整的贷款信息；公积金管理部逐级审批贷款；将贷款信息传送给承办银行；办理抵押手续(他项权利抵押)；借款人签署t

4.有一定比例的自筹资金。购买商品住房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或自建、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20的房款(首付款)收据。

5.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(由所在单位出具的月收入证明)。

6.同意以所购房屋或产权完整的自有房屋或第三方的房屋作为抵押，或以贷款银行认可的有价证券和银行定期存款证明作为抵押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。