给公司高管租房如何做账(用转账支付代付员工房租的会计分录是什么)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 15:54:03

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  5053

谢谢你先问我问题。 要支付工厂的租金，这项业务需要写三个会计分录。 预付租金时，租用租赁合同的复印件作为附件。 待摊费用-房屋租金(三个月租金金额)贷款)预付账款-某公司本月摊销租金，租用租金表作为附件。 管理费用-租金(办公室租金)贷款)待摊费用-房屋租金(本月租金金额)预付三个月房租时，作为付款申请书和银行付款文件的(预付账款) ) )

1 .租金摊销时，如为办公室租赁，待摊费用需记入管理费，如为车间，需记入制造费用，如为销售网点，需记入销售费用。

2 .也可以采用其他应付款科目，而不是预付科目。 这要看个人的会计习惯了。 一般来说，因为是先付房租再租房，所以用的是预付账款。 我希望我的回答对你有帮助。

会计分录：

借：管理费-福利费(租金)管理费-如无其他应收款(租金、押金、现金)或银行存款，年末所得税汇算清缴时应提高应纳税所得额。 此外，企业租赁住房应由单位职工个人居住，住房租金按季支付，并合并为当月季度工资、个人所得税。

如果公司是高管租赁公寓，租赁费用在员工报酬范围内，那么，创建会计分录、借记管理费用、贷记员工报酬-非货币******利、借记员工报酬-非货币******利、贷记银行存款或其他应付款的会计处理

企业租用私人房屋时，会计处理必须注意两点。 一、个人不能开发票。 说实话，我说服了房东让他代税务局开，但房东以耽误了他的时间为由，要求半年付房租或年付房租，收据一次开足了。 因此，房租必须按月分摊费用。 二、开具增值税代替发票。 名义上的税点由房东承担，实际上由企业来买。 除税后只能用于营业外支出，不能进行税前扣除。

企业租用私人房屋并不是什么新鲜事。 有的租来的房子用作职工宿舍，有的用作高管和外派人员的安置地址，都是体面的用途，当然房租也应该是企业的正常费用。 问题是，做会计处理时的通常费用也有问题。 麻烦在于税收凭票抵税。

1、发票怎么解决

房东不能私下开发票。 企业在交付房租后，要取得************，并能在所得税前扣除房租费用，就需要说服房东代税务局开设。 这时，房东往往会表现出不情愿的态度。 想想看。 谁想推迟逃到税务局的时间呢？ 一般房东都会以此为由要求你半年或年付房租，一次开发票。 因此，房租必须按月分摊费用。

企业不用发票，只要有租赁合同和房租发票，就可以在会计结算时将租金作为费用处理，但在申报所得税时，这笔租金需要增加应纳税所得额。 会计分录如下。

租：管理费——房租？ 4000

信贷：银行存款4000

虽然不在另一个规格之内，但常见的处理方法是使用门票结算房租。 本文就此不再赘述。

2、税点处理

增值税改革后******具房租发票涉及增值税，对房主要按照小规模纳税人的征收率纳税。 名义税点由房东承担，实际操作中必须由企业购买。

假设房东不承担税控点(增值税3 )，要求月纯租金4000元。 税收该怎么办？ 有两种方法。

)1)签订合同时，提高房租，税点由房东承担，但保证房东纯租金4000元。 在这个例子中含税房租4120元可以签到，其中120元需要缴纳增值税，房东纳税后每月可以得到房租4000元。 会计分录如下。

租：管理费——房租4120

信用：银行存款4120

)2)公司支付税点，含税房租4000元，公司代付 元增值税。 增值税的计算依据为4000(1(3)3 )= 元。 需要注意的是，公司代房东缴纳的增值税不是正当费用，必须记入“营业外支出”科目，甚至连所得税都不能扣除。 会计分录如下。

租：管理费——房租4000

营业外支出-交税代替房租？

信贷：银行存款

3、哪个选择更有利

从直接支付现金的金额来看，不需要发票的情况下现金最少，只需4000元； 房东负担税点时支付最多，需要4120元。

从节税的角度来看，在不需要发票的情况下，4000元的房租不能在所得税之前扣除。 如果房东负担税点，4120元的房租可以在所得税前扣除。 企业承担税点的， 元费用中只有4000元可以预扣所得税。

综合支付现金成本和税负成本，可以看出加大租赁合同金额，由房东承担税点对企业最为有利。

.借记“管理费用”科目，贷记“工作人员津贴”科目； 同时借记“工作人员津贴”科目，贷记“银行存款”科目